买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 管道根部及墙角有无渗水湿痕

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，查空
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）  ：顶楼需检查天花板顶面、鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面
  ，水地直接关系到后期装修成本与居住安全。买房需逐面仔细敲击排查。验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。主检窗户四角密封胶处、查空前往楼下对应位置查看天花板 、鼓漏听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
  。水地
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，买房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

• 门窗洞口与飘窗台面
  ：重点敲击入户门框四周
  、主检

二、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，蓄水深度达到 2～3 厘米，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅、保持 24～48 小时后
  ，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
  。重点查看飘窗顶部、空调孔洞周边有无水渍
  、

  一 、发霉或墙皮起泡
  。